1974〜1984年築, 専有面積50.03㎡〜70.03㎡の平均販売価格
埼玉県
34.5万円/㎡
前年比+1.0%
川口市
41.6万円/㎡
前年比+6.3%
川口第1ローヤルコーポ
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
2,545万円
42.4万円/㎡
1,143
2,078
3,013
3,947
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜3,013万円
34.6万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月15日
川口第1ローヤルコーポ
2,170万円（36.1万円/㎡）/ 5階 / 60.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,170万円 | 36.1万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/09 | 1,480万円 | 37.9万円 | 4階 | 39.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,180万円 | 36.3万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 2,180万円 | 39.0万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 2,280万円 | 38.0万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 2,280万円 | 40.7万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 2,330万円 | 38.8万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,180万円 | 33.4万円 | 5階 | 65.28㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,330万円 | 41.6万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 2,380万円 | 39.6万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,180万円 | 33.4万円 | 5階 | 65.28㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/25 | 2,380万円 | 42.5万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,490万円 | 41.5万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,650万円 | 44.1万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 2,490万円 | 44.5万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,650万円 | 47.4万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 1,380万円 | 23.0万円 | 5階 | 60.03㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/09/03 | 2,190万円 | 36.5万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 1,430万円 | 25.6万円 | 5階 | 55.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/14 | 2,290万円 | 38.1万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 川口第1ローヤルコーポ 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 2,170万円 | 36.1万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/27 | カーサ川口 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,950万円 | 33.3万円 | 58.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/13 | トーア川口マンション 川口市栄町一丁目 | 川口元郷駅4分 | 2,380万円 | 42.3万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2023/04/27 | 三田メゾン・デ・フルール 川口市青木一丁目 | 川口元郷駅8分 | 1,990万円 | 37.1万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンリーブ幸町コートハウス 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 2,199万円 | 37.5万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/20 | ソフィア川口青木町 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 2,299万円 | 34.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、川口市では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は川口市の平均と比較して13.2%割安です。
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1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造